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汇丰研究：香港楼市复苏快于预期 料今年楼价回升8%

4月13日讯，汇丰环球研究发报告指，市场目前正将关注重新转移回基本面，利率上升的影响开始削弱高利息负担和对新资本的需求，虽然利率趋升通常对房地产市场来说是坏消息，但在亚洲市场仍见到亮点，当中香港更是脱颖而出。该行指，虽正处加息周期，但香港按揭利率较温和，且楼价正回归增长轨道，香港楼市正处于有利地位，复苏步伐亦较预期快及早。汇丰预测香港住宅楼价在去年下跌15%后，今年将回升8%，估计发展商的盈利增长轨迹也可改善，预料2023财年将平均增长3%，对比去年11%的跌幅，认为近期楼价及销量复苏情况将成潜在催化剂。